Modèle de bail de location gratuit PDF — conforme loi ALUR
Générez un contrat de bail PDF complet avec toutes les clauses obligatoires ALUR — location vide (3 ans) ou meublée (1 an). Sans inscription.
Créer mon bail PDFOutils gratuits
Huit outils gratuits pour gérer votre location sans agence
Bail PDF conforme loi ALUR, dépôt de garantie, état des lieux, relance loyer impayé, quittance, révision IRL et simulateur fiscal — utilisez gratuitement ces outils GERERSALOCATION.com, puis centralisez votre gestion dans un compte bailleur.
Calcul dépôt de garantie location vide ou meublée
Calculez le montant maximal à demander selon le type de bail, avec exemples, règles de restitution et erreurs à éviter.
Calculer le dépôtModèle état des lieux gratuit pour location
Suivez une check-list pièce par pièce pour préparer l'entrée ou la sortie : compteurs, clés, photos, équipements et mobilier.
Voir le modèleLettre de relance loyer impayé : modèle gratuit
Copiez une relance amiable claire pour réagir dès le premier retard, conserver une trace et organiser les étapes suivantes.
Copier la relanceGénérateur de quittance de loyer PDF gratuit
Créez une quittance PDF conforme avec bailleur, locataire, logement, période, loyer et charges. Téléchargement immédiat, sans inscription.
Créer une quittance PDFLettre de préavis locataire gratuite PDF
Générez une lettre de congé locataire prête à imprimer avec la bonne durée légale : bail vide, meublé ou zone tendue. Sans inscription.
Créer une lettre de préavisCalculateur de révision de loyer IRL 2025
Calculez le nouveau loyer autorisé avec la formule IRL officielle : loyer actuel, indice de référence et indice courant INSEE.
Calculer ma révision IRLCalcul revenus fonciers : micro-foncier vs régime réel
Estimez votre impôt sur les revenus fonciers, comparez l'abattement micro-foncier de 30 % et vos charges déductibles au régime réel.
Calculer mes revenus fonciers